【1】转贷人工作稳定、具有按期偿还贷款本息的能力。

【2】转贷人近半年连续足额缴存公积金(其它中心转入的，可合并计算)、账户状态正常且个人住房公积金账户(含配偶)须有一定的余额。

【3】转贷人及其配偶公积金贷款记录合计不超过2次、不存在未结清的公积金贷款。

【4】转贷人及其配偶能够按照管理中心要求本地无债务有房产证且评估价值达标，满足相关条件。

【5】商业住房贷款的主贷人与住房公积金贷款的申请人须一致，以购房合同、契税完税证明、借款合同、贷款余额对账单显示的借款人信息为准。

商贷转公积金贷款的时候，首先是向商贷所在地银行发出转公积金贷款的申请，银行同意之后再去公积金管理中心预约提交贷款申请，按照公积金管理中心的流程走。

商转公积金贷款额度怎么算?

商转公积金贷款时可贷额度参照公积金贷款测算可贷额度，且贷款额度不得超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。

职工家庭结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的，如已办理该套房结清还贷提取，则计算贷款额度时应剔除已提取的结清还贷金额。

商业贷款转成公积金贷款的过程中，贷款人不要出现征信逾期的情况，再者是公积金不能断缴，否则会导致此次的公积金贷款被拒绝。

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