100万公积金贷和商贷差多少?

公积金贷款按照央行贷款基准利率执行，目前5年以上公积金贷款利率为3.25%。商业贷款执行利率是LPR+基点，目前5年期以上的LPR为4.3%。

以公积金贷款利率为3.25%，商业利率为4.3%，按照等额本息和等额本金两种还款方式，分别讨论：

【1】等额本息

100万、20年

公积金贷款：每月月供为5671.96元，利息总额为36.13万元。

商业贷款：每月月供为6219.05元，利息总额为49.26万元。

100、30年

公积金贷款：每月月供为4352.06元，利息总额为56.67万元。

商业贷款：每月月供为4948.71元，利息总额为78.15万元。

通过对比两组数据，采用等额本息还款方式时，100万贷款贷20年时，商贷比公积金贷款高13.13万;100万贷款贷30年时，商贷比公积金贷款高21.48万元。

100万贷款30年一共还多少?

【1】公积金贷款，利率3.25%

等额本息：每月月供4352.06元，总利息数额为56.67万元。

等额本金：每月月供5486.11元，总利息数额为48.89万元。

【2】商业贷款，利率4.3%

等额本息：每月月供4948.71元，总利息数额为78.15万元。

等额本金：每月月供6361.11元，总利息数额为64.68万元。

通过对比可知，100万贷款30年，利息多少，除了和贷款利率有关之外，还和贷款方式以及还款方式有关。

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