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商业贷款个人最多可以贷款多少? 申请商业贷款的条件

2023-02-15 15:29:14来源:第一经济网

商业贷款个人最多可以贷房产价值的70%。用户购买首套房时,首付比例要在30%以上,省下的70%可由银行贷款。举个例子,某用户购买的房产价值100万,该用户首付比例最低30万,剩余70万可在银行申请商业贷款。需注意的是,用户商贷的贷款额度和个人信用情况、经济实力、负债情况、工作情况等多方面因素相关。

比如说,用户的个人征信情况非常不好,在连续12个月内存在高达6次以上的严重逾期记录。对于这类用户,用户一般会直接拒绝发放商业贷款。反之,若用户的个人征信记录良好,工作是事业单位,且经济情况很富裕,一般贷款无问题。

以下是用户申请商业贷款时,需满足条件:

【1】贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。

【2】有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

【3】达到首付比例最低要求30%。

【4】具有城镇常住户口或者是有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

【5】贷款银行规定的其它条件。

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